В 2018 году квартиры в Киеве станут дороже

В опубликованном недавно отчете Национального Банка Украины о финансовой стабильности отмечалось, что строительные компании вводят в строй столь значительные объемы жилой недвижимости, что уже можно говорить о явном перепроизводстве. В результате для тех, кто сегодня намерен купить однокомнатную квартиру, Киев и тем более другие города страны зачастую предлагают её по цене, мало отличающейся от себестоимости. Эксперты полагают, что нижний предел уже достигнут и в будущем году стоит ожидать подорожания жилья.

Воздействие курса доллара

Как считают специалисты коммуникационной платформы Red Community, постепенное снижение стоимости национальной валюты приведёт к плавному росту цен на рынке недвижимости. Тенденция к росту курса доллара по отношению к гривне отчетливо проявилась в последние недели уходящего года. Более того, НБУ предполагает, что это явление будет наблюдаться и в предстоящие месяцы. Между тем, стоимость строительных материалов напрямую привязана к курсу американской валюты.

Это вынужденное подорожание, скорее всего, будет сопровождаться увеличением «уступчивости» со стороны застройщиков. В частности, более доступными станут варианты оплаты жилья в рассрочку. Не исключено и использование скидок при продаже не пользующихся спросом объектов.

Застройщики в ожидании

Как отмечают представители агентства «Евро-Рейтинг», в последнее время появились случаи преднамеренного затягивания оформления актов сдачи уже готового жилья. Иногда строительные компании откладывают официальное завершение работ на год и более. Это опять-таки связано с конъюнктурой цен. Сейчас купить однокомнатную квартиру в Киеве в новостройке выгодно для её будущего жильца, а вот для застройщика это не самый лучший вариант. Поэтому можно предполагать, что количество фактически готовых, но не сданных в эксплуатацию домов на какое-то время вырастет.

Спутниковый контроль транспорта – залог экономии расходов предприятия

Главная цель, которую стремятся достичь транспортные компании – это минимизация расходов на транспортировку грузов и содержание транспортных средств. Спутниковый контроль автотранспорта позволяет реализовать на практике эту задачу, при сохранении высокого качества обслуживания клиентов и уменьшении стоимости транспортных услуг в целом. GPS спутниковый контроль – это система, состоящая из аппаратно-программных комплексов.

1. Оборудование для рабочего места диспетчера – диспетчерское ПО.

2. Телематический сервер с ПО.

3. Навигационное оборудование для мониторинга и слежения за автомобилями.

4. Периферийное оборудование, которое устанавливается непосредственно на автомобиль и его узлы.Данное оборудование можно приобрести, например, специалисты которой его установят и произведут наладку. Данная системы контроля автотранспорта дает возможность привести в действие ряд функций.

1. В автоматическом режиме наблюдать за маршрутом и отклонением от него.

2. Осуществлять контроль над расходом горючего, реальным пробегом и скоростью автомобиля.

3. Мониторить сроки исполнения заказов, места выгрузки/погрузки.

4. Устанавливать факты использования автотранспорта не по прямому назначению.

5. Контролировать температуру режимов.

6. Фиксировать время начала и окончания использования техники.Спутниковый контроль дает возможность получить преимущества.

1.Появляется возможность иметь информацию о многих параметрах, ее анализировать и оперативно передавать.

2. Простой монтаж (занимает несколько минут).

3. Удобство и простота в пользовании.

4. СМС-оповещение позволяет иметь нужную информацию и быстро принимать решения. Контролировать расход топлива нужно обязательно. Этот вопрос приходится решать руководству любой транспортной компании. Тут всегда присутствует ситуация, когда водитель (чем он опытнее) пытается обмануть работодателя и заработать больше. Водитель-новичок может принести предприятию еще больший убыток. Система контроля с помощью спутника позволяет найти комплексное решение подобных проблем и добиться: а) ощутимого снижения расхода топлива; б) уменьшения отчислений на амортизацию машин; в) составление оптимального графика грузоперевозок и упорядочивания рабочей отчетности.Применив спутниковую систему, руководитель автотранспортного предприятия в любой момент имеет достоверную информацию. Таким образом, все транспортные средства находятся под постоянным контролем предприятия, и это не зависит от точки земного шара. Предусмотрен даже такой вариант: если даже нет связи с транспортом в данный момент, то данные будут сохранены в памяти системы слежения. Значит, система автоматического мониторинга решает все проблемы предприятия и кардинально. Не остается малейшего шанса для злоупотреблений. Кстати, такое оборудование можно использовать на любом транспорте и это не зависит от объемов потребляемого горючего и назначения самого автотранспорта.

Преимущества и недостатки керамической плитки

Одним из первых строительных материалов для отделки по праву можно считать керамическую плитку. Первое её подобие появилось ещё в Древней Киевской Руси. Тогда, она быстро завоевала популярность. Её активно применяли во внутренней и внешней отделке помещений. Причём отделка с её помощью происходила не только в жилых домах, но и в соборах, церквях.

Долговечная, эстетичная, яркая и разнообразная по форме, такой плитка дошла и до нас. Проделать такой долгий путь, из глубины веков и до нашего времени – явление чрезвычайно редкое для строительного материала. С течением времени технология изготовления и сам её состав мало чем изменился. А вот спрос на неё и актуальность применения только возросли.

Преимущества

Почему же керамическая плитка обосновалась на века в сфере отделке? Ответить могут только её преимущества. О них и вспомним.

  1. Грамотно уложенная плитка – залог прочности покрытия. По прочности она не уступает бетону.
  2. Керамическая плитка, по сути, вечный материал. Её износостойкость предельно высока. Без потери первоначального вида, способна эксплуатироваться до 60 лет.
  3. Экологическая безопасность – ещё один аргумент в пользу керамики. В её составе в основном только природные компоненты с присутствием небольшой доли вспомогательных и связующих веществ. Причём сам состав подобран таким образом, что при воздействии на плитку высоких температур, в ней не происходит выделение вредных веществ.
  4. Керамика и влага не являются врагами. Не зря же вся посуда изготовлена из керамики. Стены и полы из неё хоть и не относятся к этой категории, но, тем не менее, из-за аналогичного состава, воды они также не боятся.
  5. Плюс керамической плитки – в разнообразии геометрии, узорчатости и цветовой контрастности. Дизайнерские фантазии с помощью неё легко воплощать в реальность.
  6. Химия, солнечный свет – всего этого керамика не боится, а следовательно, её можно применять даже в самых агрессивных средах.
  7. Удобная эксплуатация, которая заключается в лёгкости уборки. Гладкая поверхность плитки обеспечивает лёгкое мытьё и чистку.

Из преимуществ керамической плитки видно, что это, прежде всего практичный материал. Лучшего аналога пока не придумано, поэтому и применяют её в отделке помещений уже не одно столетие.

Недостатки

Было бы неправильным не упомянуть и про минусы. Без недостатков не обходиться – это укоренившийся и доказанный факт. Обратимся к ним.

  1. Керамическая плитка – холодный материал. Это качество может создавать проживающим дискомфорт при хождении по ней босиком. А при влажной поверхности керамическая плитка приобретает ещё один минус – она становится скользкой, что порою не безопасно.
  2. Непростой монтаж ещё один недостаток керамической плитки. Правильно уложить её способны только специалисты и то с предварительной подготовкой стен и полов: они должны быть выравнены. В общем, работать с ней тяжело. Она тяжёлая и хрупкая.
  3. Цена на керамическую плитку тоже не позволяет сказать о ней хорошо. Не сказать, что она очень высока, но расходы на саму плитку, плюс вызов мастера, влетят заказчику в копеечку.

Всё же эти недостатки про скупость и не умение. Цена, монтаж – это же не характеристики материала, а его составляющие. Ими можно пренебречь, ведь в остальных моментах плитка в выигрышной позиции.

Долговечность, надёжность, приемлемость любых условий и эстетичность – разве не этих качеств, ждёт каждый из нас от материала, предназначенного для ремонта наших помещений.

Стеклопакет – это основа пластикового окна

К нему должны предъявляться определенные требования. Стеклопакеты бывают однокамерные, двухкамерные и трехкамерные.

Однокамерный стеклопакет состоит из двух стекол, находящихся на расстоянии 12 или 16 мм друг от друга. Стекло может иметь толщину 4, 5 или 6 мм.

Двухкамерный стеклопакет нужен для тепло- и шумоизоляции. Он состоит из трех стекол. Для решения проблем с шумоизоляцией расстояния между стеклами делается разное, это позволяет гасить шум.

Трехкамерный стеклопакет состоит из четырех стекол. Его устанавливают в зонах с очень суровым климатом, чтобы сохранять тепло. Наверное, это единственное достоинство трехкамерного стеклопакета. А вообще он состоит из одних недостатков. Во-первых, это значительный вес, из-за которого в окне приходится делать много маленьких форточек, во-вторых четыре стекла плохо пропускают свет, ну и в – третьих — это конечно высокая цена.

Качество стеклопакета зависит и от типа стекла. Есть четыре типа стекол. Это энергосберегающее стекло, закаленное стекло, триплекс и рефлекторное стекло.

Энергосберегающее стекло имеет специальное покрытие, которое отражает инфракрасные лучи. Такое стекло сохраняет теплоизоляцию окон. Стекло может иметь твердое и мягкое покрытие. Мягкое покрытие не устойчиво к влаге, твердое же покрытие такого недостатка не имеет. Стекла имеют очень тонкие напыления, поэтому на прозрачность окна не влияют.

Закаленное стекло проходит дополнительную термообработку, чтобы быть прочнее. Такие стекла лучше устанавливать там, где существуют повышенные требования к безопасности, например, застекление веранды.

Триплекс – это ламинированное стекло, которое может быть даже пуленепробиваемым. При ударе стекло разрушается, но осколки сцепляются за счет специальной пленки из смолы. Триплекс имеет повышенную звукоизоляцию.

Рефлекторное стекло защищает помещение от ультрафиолетового излучения за счет специального покрытия из оксида металлов.

Электрика в доме несомненно важна

Несомненно, все известен факт, что если вам приходится проводить ремонтные работы в своем доме или квартире, то начальным этапом будет замена электропроводки «под ключ», для этого вам нужно  перейти на сайт. Ведь эта работа включает в себя комплекс работ, связанных с выдалбливанием стен, а также произведение в них выемок и отверстий, и укладкой в них кабелей электропроводки, который непосредственно следует заменить. Конечно же, если изначально произвести оштукатуривание стен, а потом заняться прокладкой кабелей электропроводки, то выглядеть это будет нелогично и довольно смешно.

На сегодняшний день очень часто встречаются поломки дорогого электротехнического оборудования в домах, которые относительно еще «молоды». А ведь главная причина поломок – это ненадлежащее качество выполнения систем электробезопасности, что зачастую чревато последствиями.

Также большое количество домов даже в настоящее время существуют с проводкой, которая уложена по старым нормативам. Они на сегодняшний день уже не действуют. Также расчёт нагрузки не особо рассчитан на нагрузку, которая требуется сегодня потребителю, а это является, пожалуй, самыми главными факторами возникающих поломок. Ведь в виду этого частым явлением является короткое замыкание, а, следовательно, далее происходит воспламенение оболочек, которые покрывают провод, которое постепенно перерастает в возгорание помещения.

Ну а после возгорания помещения, вы понесете существенный материальный ущерб, а также получите ненужную порцию негатива на свое здоровье и жизнь, которую можно было бы избежать. И после вышесказанного такое помещение потребует ремонта электрики.На сегодняшний день замена электрики в квартире — это помощь, которую могут оказать только специалисты с высокой квалификацией. Специалисты эти в своем трудовом багаже содержат все необходимые навыки и умения, которые позволяют осуществлять проведения работ электротехнического оборудования, а также осуществлять его непосредственную установку и проверку в использовании.

И что бы ни возникало разного вида поломок, несомненно, следует обращаться за помощью к специалистам, а не самому проводить работы, которые связаны с ремонтом или электромонтажом оборудования и электрики, если вы не обладаете нужными навыками. Ведь порой это может оказаться совсем не экономией бюджета, а даже убытком. Альтернативное решение возникшей проблемы может решить частный электрик, который владеет необходимыми навыками в этой области, и без труда справиться с поломкой любого рода.