Многие считают, что дома советской постройки – это качественное жилье, которое возводилось на века. Поэтому до сих пор, несмотря на широкий выбор квартир на первичном рынке, продается очень много и вторичного жилья. Так где же лучше купить квартиру, в старом фонде или 2 комнатные квартиры в новостройках жк riverstone?
Что лучше, новостройка или старый фонд?
Большинство людей в первую очередь выбирают жилье по стоимости, и только потом определяются с районом, площадью и так далее. По этой причине многие решают купить новостройку на котловане, чтобы сэкономить. На вторичном рынке также можно найти квартиру по вполне демократической стоимости.
Преимущества и недостатки новостроек
Стоимость квартиры в новостройке будет гораздо ниже, нежели аналогичной жилплощади в старом фонде. При этом можно выбрать не только планировку, но и этажность. Более приемлемые цены – это главное преимущество новостроек.
2 комнатные квартиры в новостройках жк риверстоун – это новые инженерные коммуникации, электропроводка, окна и двери. Новизна и повышенный комфорт – это следующее преимущество новостроек. В квартире же на вторичном рынке, скорее всего, придется провести дорогостоящий ремонт.
Дома советской постройки не могут похвастаться планировками. Обычно в старых квартирах есть проходные комнаты, в них низкие потолки, маленькие кухни и слишком тесные коридоры. В новостройках же планировки поражают продуманностью и удобством.
Территории новых домов застройщики сразу же отлично благоустраивают. Здесь есть и современные детские площадки, и спортивные площадки, и зоны для отдыха и промназначения. Кроме того, во многих домах есть подземный паркинг. В новостройках никогда не возникнет проблемы нехватки парковок.
Но есть у новостроек и минусы. Например, в купленную квартиру нельзя будет прописаться, пока дом не сдадут, нельзя будет отпраздновать новоселье. Кроме того, если квартиру будет куплена в самом начале строительства, придется слишком долго ждать его окончания.
Плюсы и минусы вторичной квартиры
Главный плюс вторичного жилья – в него можно заехать сразу же после сделки. Как правило, вторички находятся в давно обжитых районах, поэтому не придется ждать, пока район обрастет инфраструктурой.
Но все же недостатков у старого фонда по сравнению с новостройками намного больше. Жилье на вторичном рынке уже порядком износилось, многие дома требуют серьезного капитального ремонта. Во дворах слишком мало парковочных мест, и иногда даже не где погулять с ребенком.
Выбирая, что купить, новостройку или вторичку, все же лучше отдать предпочтение новому жилью. Новостройка – это удобно и доступно и даже престижно.